Nos créations : plus que des maisons, un style de vie

Inclusions :

• - Armoires et vanités avec beaucoup de rangement. Comptoirs de granite partout dans la cuisine
• - Plancher de bois franc 4 1/4'' et céramique grand format
• - Bain autoportant et douche en céramique
• - Fenêtres noires triples verres hybrides (aluminium - PVC)
• - Balcon double à l'arrière avec rampe de verre donnant accès à une vue imprenable sur le fleuve dont le balcon à l'étage accessible par la chambre des maîtres vous permettra de relaxer tout en admirant les bateaux de croisière qui transitent par le port de Québec
• - Salle de lavage entièrement aménagée au rez-de-chaussée
• - Composition des murs et de la structure optimisée à des fins d'insonorisation
• - Thermopompe de 18 000 BTU
• - Échangeur d'air récupérateur de chaleur
• - Murs décoratifs (pierre, tapisserie haut de gamme, fini style bois, etc.)
• - Fini de Polysurface haut de gamme sur la dalle du garage
• - Plancher de béton au sous-sol peint
• - Sous-sol non fini (possibilité de faire 2 chambres à coucher, une salle familiale et une deuxième salle de bain au sous-sol)
• - Garantie de la GCR (cote AA)
• - Construction selon les normes Novoclimat
• NOTE: Ameublement et gazon non inclus.

Inclusions :

• - Aire de vie spacieuse au rez-de-chaussée avec plafonds plus hauts que le standard (au sous-sol également)
• - Îlot central, grand garde-manger, grand Walk-in et plus encore
• - Possibilité de 2 à 3 chambres (pour le même coût) au sous-sol avec salle de lavage indépendante
• - Fenestration abondante et cuisine impressionnante (photos de cuisine à titre indicatif)
• - Bain podium et douche en céramique
• - Tuyauterie pour aspirateur central
• - Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
• - Garantie des maisons de la GCR (cote AA)
• - Selon les normes Novoclimat 1.0

Inclusions :

• - Façade de pierre et de bois Maibec, autres côtés en Canexel
• - Beaucoup d'armoires de cuisine avec îlot central
• - Porte jardin de 8' dans la salle à dîner
• - Escalier en bois-franc de style moderne
• - Douche en céramique de 48'' X 36'' avec alcôve et bain autoportant
• - Vaste chambre des maîtres avec portes vitrées double et grand walk-in, plus deux chambres de belles dimensions à l'étage.
• - Possibilité de chambres supplémentaires, salle familiale, cinéma-maison et salle de bain au sous-sol (sorties futures de plomberie et ventilation incluses).
• - Patio de bois traité inclus

Inclusions :

• - Résidence unifamiliale offrant un espace de vie chaleureux où l'on retrouve confort et une superbe luminosité
• - Sa conception à aire ouverte procure un coup de coeur instantané
• - Hall d'entrée principal très éclairé de près de 9' de hauteur
• - Cuisine à aire ouverte avec îlot central recouvert de quartz et garde-manger
• - Grand salon facile à aménager avec insertion de bois de grange au mur et plafond
• - Puits d'escalier à aire ouverte qui vous charmera par son jeu de lumière et son imitation de mur de béton
• - Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in
• - Douche de céramique indépendante et bain autoportant à l'étage
• - Salle d'eau au rez-de-chaussée
• - Recouvrements de plancher de céramique grand format et bois franc 3¼''
• - Échangeur d'air récupérateur de chaleur
• - Garage attaché chauffé et finition époxy de Polysurface
• - Divisions avec gypse posé partout au sous-sol pour une 4e chambre, un grand salon, une salle de mécanique et une salle de rangement. Les joints sont tirés à l'intérieur de la salle de bain / salle de lavage
• - Luminaires
• - Stationnement double largeur
• - Accès rapide à l'autoroute et au transport en commun
• - Construction Novoclimat

Inclusions :

• REZ-DE-CHAUSSÉE
• Rez-de-chaussée à aire ouverte
• Grande cuisine avec un îlot central de 4 pieds X 7 pieds.
• Comptoir en quartz avec évier en granite sous plan.
• Porte-patio de 8 pieds
• Salle d'eau avec salle de lavage
• Garage 16 pieds X 24 pieds avec plancher chauffant et échangeur d'air
• 2e ÉTAGE
• 3 chambres
• Chambre principale avec walk-in
• Chambres 2 et 3 avec garde-robe double
• Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique 3 pieds X 5 pieds
• Rangement supplémentaire dans l'aire commune.
• SOUS-SOL
• Salle familiale partiellement aménagé (plancher flottant)
• Plancher chauffant
• Possibilité d'une 4e chambre
• Plomberie pour une autre salle de bain
• Salle mécanique
• Inclus : store, aspirateur central et accessoires, air climatisé
• Exclus : Rideaux, spa (possibilité de l'inclure à la vente)

Inclusions :

• Vous y serez vraiment très bien installé, car cette maison englobe tout le confort recherché, en hiver comme en été. Son côté rangement est étourdissant et fort surprenant, le tout incluant : un espace à l'arrière du garage, garde-robe de cèdre, espace pour frigo et congélateur d'appoint, chambre froide, grande armoire avec tablettes au sous-sol et plus...
• Vous aimez profiter de l'extérieur pour vous dégourdir? Vous ne serez pas déçus, un accès direct à la piste cyclable à l'arrière de votre cour vous attend. En hiver, vous pouvez même vous permettre d'enfiler vos raquettes à votre porte... WOW! Sans oublier un petit coin spécialement aménagé pour vous rassembler autour d'un bon feu.
• Beaucoup d'inclus et une évaluation agrée est disponible .Une partie du terrassement à l'avant a été complété à la mi novembre 2016.
• Bienvenue chez vous!…

Inclusions :

• 2 salles de bain complètes. Sous-sol aménagé.
• Clé en main, il ne reste qu'a s'installer.
• Aménagement paysager réalisé par un professionnel et terrassement complétés avec goût.
• Cour plein soleil.
• Entrée asphaltée.
• Construction 2014, garantie maison neuve.
• Air climatisé
• Cabanon 12' x 8' avec électricité.
• Patio BBQ 12' x6' et patio plate-forme 12' x14'
• Corde à linge
• Échangeur d'air, installation pour aspirateur central Proximité : près de l'autoroute, à 2 minutes du parc du quartier, parc de la Pointe de la Martinière 1km, Hôpital, ski de fond, transport en commun, école primaire, école secondaire, Cégep, Université…

Inclusions :

• Au rez-de-chaussée se trouve :
• Une grande aire ouverte, comprenant cuisine, salle à manger et salon;
• Une salle de bain complète, avec bain et douche;
• 2 chambres à coucher.
• L'étage est doté de plusieurs grandes fenêtres, ce qui offre une très grande luminosité peu importe le moment de la journée puisque l'orientation de la maison est sud-ouest.
• Le sous-sol comprend :
• Une salle de bain, avec douche, et salle de lavage;
• Un espace de rangement fermé;
• Un grand espace familial.
• Le grand espace offre la possibilité d'y aménager une ou plusieurs chambres, selon les besoins de l'acheteur.
• L'extérieur offre :
• Un terrain, de 9 600 pieds carrés, avec arbres;
• Un cabanon, de…

Inclusions :

• air climatisé mural pouvant également chauffer jusqu'à -15°C (neuf de mai 2015)
• grand cabanon 10' x 16' avec porte de garage 7' et rêvetement en cannexel agencé à la maison (neuf de mai 2015)
• patio 12' x 12' refait en octobre 2015
• maison repeinte au complet en septembre 2013
• tuyauterie pour balayeuse centrale
• plusieurs pièces avec lumières encastrées
• grand terrain de 5726 pieds carrés
• cuisine avec évier double et comptoir-lunch
• très éclairé, grande fenestration
• douche indépendante
• stationnement 4 véhicules
• inclusions: stores, luminaires, lave-vaisselle et plusieurs autres possibilités

Inclusions :

• Au Rez-de-chaussée, le hall d'entrée, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain ont un revêtement de plancher en céramique. Le salon et les deux chambres à coucher sont en érable. Les armoires sont au goût du jour. Climatiseur/Thermopompe mural, aspirateur central, stores et plan d'aménagement extérieur inclus.
• Sous-sol très bien éclairé (fenêtres 30 pouces), qui comporte deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle familiale et un espace de rangement. Grande salle de lavage avec cuve de lavage et toilette. Possibilité d'y ajouter une douche et un lavabo supplémentaire (plomberie déjà prête à les recevoir).
• Cabanon avec porte de garage de 16x16 sur dalle de béton sur pieux.
• Patio de 12 x 10 en bois traité, sur pieux.
• À proximité d'une piste cyclable, d'un parc familial, d'une piste de motoneige et VTT.
• Construction Novoclimat. Certifiée OR de la garantie Abritat. Munie d'un préfilage pour système d'alarme.

Inclusions :

• Rez-de-chaussée : Porte d'entrée double offrant beaucoup de luminosité, cuisine fonctionnelle avec un grand îlot formant une aire ouverte avec la salle a manger et le salon. Une salle d'eau est également présente.
• Étage : Escalier de bois-franc et barreaux de fer forgés menant à 3 grandes chambres. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in. Magnifique salle de bain toute en céramique avec douche ouverte indépendante et bain podium. Chute à linge sous le lavabo.
• Sous-sol non aménagé. Salle de lavage avec sortie de chute à linge au sous-sol. Sorties d'eau pour une salle de bain présentes. Balayeuse centrale et échangeur d'air Novoclimat.
• Grand terrain de 10 052 pi2 permettant de réaliser tous vos projets. Espace disponible pour ajouter un garage. Haie de cèdre à l'arrière, terrain vacant boisé d'un côté et voisinage tranquille de l'autre. Cabanon avec porte de garage et mezzanine de 14,3' x 10,4'. Patio en 2 paliers de bois avec gazebo et un spa au niveau du sol. Stationnement double en gravier.
• Certifié Novoclimat
• Sous l'évaluation indépendante de 380 000$
• Inclus: Spa thérapeutique et au sel, gazebo, échangeur d'air, balayeuse centrale, souffleuse et tondeuse

Inclusions :

• Maison de ville (23' x 32') avec sous-sol aménagé, très bien entretenue. Les pièces sont vastes et les quatre chambres possèdent de grands rangements. Au rez-de-chaussée, la cuisine comprend un îlot déplaçable. Cet étage possède également une salle à manger, un grand salon et une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, la quatrième chambre, deux rangements supplémentaires, un atelier ainsi que l'aspirateur central et l'échangeur d'air. Possibilité de convertir l'atelier en salle de bain.
• Également aménagés : patio de 12' x 12', cabanon de 10½' x 8' et espace jardin. Le terrain est de 23' x 98', un corridor mitoyen permet l'accès à l'arrière de la propriété. Le trottoir est bétonné et l'entrée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
• Plusieurs travaux majeurs réalisés depuis 5 ans : fenêtres, porte extérieure, porte-patio, luminaires extérieurs (2015), hotte, et les deux toilettes (2012) ainsi que la toiture, chauffe-eau, bain-douche et luminaires intérieurs (2011). Bien située, à distance de marche d'un parc, d'un dépanneur, de la piste cyclable, de la bibliothèque et d'une école et à quelques pas de la boîte postale et des arrêts d'autobus du parcours 15. Idéale pour la famille, pour les sportifs, pour une première maison ou pour un nouveau départ.
• Inclusions : tous les luminaires (2011), habillages de fenêtres (2015), établi et atelier aménagé.

Inclusions :

• aspirateur central avec équipement
• échangeur d'air
• tous les habillages de fenêtres
• 2 climatiseurs pour fenêtre à guillotine
• abri d'auto double
• réservoir d'eau chaude 60 gallons comprenant 3 éléments changés en 2015.
• Une visite vous convaincra!
• Prise de possession très flexible selon vos besoins!

Inclusions :

• - Cuisine spacieuse avec armoires en merisier et îlot central de 8', évier double de granite, beaucoup d'éclairage.
• - Foyer au gaz 3 faces avec ventilateur, sortie BBQ extérieure.
• - Plancher de merisier 3 1/4'' et escalier de la même essence.
• - Salle de bain communiquant avec la chambre des maîtres, incluant une grande douche entièrement en céramique avec pomme-pluie supplémentaire.
• - Chambre des maîtres spacieuse avec beau grand walk-in.
• - Thermopompe de 18000 BTU (climatiseur - chauffage) et échangeur d'air récupérateur de chaleur.
• - Salle d'entraînement bien éclairée avec miroirs au sous-sol.
• - Sous-sol aménagé avec salle de bain et salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement.
• - Haut-parleurs intégrés sur tous les étages, à l'extérieur (patio) et dans le garage.
• - Les petits plus: nombreux encastrés, luminaires luxueux, retombées de plafond, gorges, gradateurs électroniques, beaucoup de sortie pour téléviseur et prises supplémentaire, minuteries pour luminaires extérieurs, stores et rideaux sur mesure, bel aménagement extérieur, grand patio, trottoirs de béton et dalle sur sol supplémentaire, garage parfaitement finalisé et équipé avec entrée électrique 100 ampère et tous ce qui est nécessaire pour convenir à tous type de travailleur.

Inclusions :

• Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, la salle à manger, le salon, la chambre des maîtres et la salle d'eau.
• Le sous-sol est entièrement aménagé. On y retrouve 2 autres chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle familiale.
• Terrain complètement aménagé: grand stationnement asphalté pour 2 véhicules, terrain clôturé, cabanon 10 X 12, grand patio 14 X 16, aménagement paysager.
• Inclus: stores dans tous les fenêtre, corde à linge.
• Possibilité de laisser la balançoire, tablettes décoratives
• Construction Novoclimat
• Une visite vous charmera à coup sûr !!!

Inclusions :

• Au rez-de-chaussée :
• Immense salon lumineux (13.9 x 18.8), salle à manger et grande cuisine à aire ouverte. Salle d'eau avec laveuse/sécheuse.
• Au sous-sol :
• Entièrement aménagé et lumineux. Très grande chambre des maîtres avec walk-in et portes françaises. 2 autres chambres très bien décorées et parfaites pour les enfants ou bureau avec grands garde-robes. Une salle de bain complète avec douche indépendante.
• À l'extérieur :
• Superbe aménagement paysager avec jardin. Patio en bois 12x12 avec panneaux d'intimité et dessous fermé. Dalles 9X9 pouvant accueillir un spa. Cabanon 10X12 et terrain clôturé.
• Près de tous les services
• Épicerie
• Pharmacie
• Bibliothèque
• CPE
• Parc
• Près des grands axes routiers et autobus
• Idéal pour jeune couple désirant des enfants ou jeune famille. Très grandes pièces permettant de recevoir famille et amis. Cuisine avec beaucoup d'armoires et de comptoir. Différent des autres jumelés du secteur avec les 3 chambres au sous-sol permettant d'être au même étage que les enfants et d'avoir de très grandes pièces au rez-de-chaussée.
• Très près du boulevard pour ceux désirant prendre l'autobus. Terrain clôturé et dessous patio fermé permettant entreposage de matériaux extérieurs ou jouets.
• Plusieurs inclusions

Inclusions :

• Grande aire ouverte au rez-de-chaussée. Insonorisation optimale. Garantie Qualité Habitation valide jusqu'en juillet 2016.
• Sous-sol aménagé en totalité comprenant une chambre, une salle de bain et une grande salle familiale. Grand rangement de 9x4 pieds, incluant balayeuse centrale et échangeur d'air. Possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol et à l'étage principal.
• Terrain entièrement aménagé et très bien orienté. Cour arrière ensoleillée tout l'après-midi et splendides couchers de soleil. Patio intime 10x12 pieds avec espace de rangement fermé en-dessous. Cabanon agencé à la maison avec électricité. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
• Situé dans un secteur paisible et familial, près d'un parc pour enfants et de tous les services. Idéal pour couple ou famille. À seulement 20 minutes de Québec.
• Propriété toujours très bien entretenue, une seule propriétaire et non-fumeur.
• Possibilité de plusieurs inclusions et date de prise de possession flexible.
• À visiter, vous tomberez sous le charme!